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El Gobierno de Córdoba incorporó un sistema de geolocalización de inmuebles en los informes de dominio emitidos por el Registro de la Propiedad, una herramienta que permite acceder de manera inmediata a la ubicación física y a los datos catastrales de una propiedad mediante un código QR. La medida busca simplificar trámites, mejorar la seguridad jurídica y facilitar las operaciones inmobiliarias en toda la provincia.
La iniciativa surge del trabajo conjunto entre el Registro de la Propiedad, la Dirección General de Catastro y la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba (IDECOR). Gracias a la integración de estas bases de datos, la información territorial y registral puede consultarse de forma más rápida y precisa.
El nuevo sistema incorpora un código QR en el frente de la imagen de la matrícula correspondiente al informe de dominio. Al escanearlo, el usuario accede directamente a la georreferenciación del inmueble, junto con información vinculada a su identificación catastral y ubicación exacta.
La funcionalidad no se limita únicamente a los informes de dominio tradicionales. También alcanza a las reproducciones de matrículas que acompañan distintos trámites y actuaciones, entre ellos certificados e informes notariales, transferencias de dominio, trabas de embargo, destinos de certificados y comunicaciones de subasta.
La incorporación de la geolocalización permite reducir tiempos de búsqueda y facilita la verificación de datos durante procesos de compraventa, inversiones inmobiliarias, alquileres o estudios de títulos. Además, contribuye a disminuir errores derivados de inconsistencias entre la información registral y la ubicación física de los inmuebles.
Otra de las novedades es la integración con el portal Mapas Córdoba. A partir de ahora, los usuarios también podrán realizar el procedimiento inverso: identificar un lote sobre el mapa y solicitar desde allí el informe de dominio correspondiente.
Para acceder a esta información, se habilitó el parámetro denominado “Registro de la Propiedad – Informe de Dominio”, que permite obtener la titularidad registral del inmueble luego del pago de la tasa correspondiente.
La herramienta ofrece una visión más completa de cada propiedad al combinar información jurídica y territorial en una misma consulta. De esta manera, quienes analicen una operación inmobiliaria pueden conocer aspectos como la titularidad, la existencia de gravámenes, eventuales afectaciones legales y el contexto geográfico donde se encuentra ubicado el inmueble.
Desde la Provincia señalaron que esta innovación forma parte de la estrategia de transformación digital orientada a modernizar servicios públicos y mejorar el acceso ciudadano a la información. El objetivo es optimizar la publicidad registral mediante herramientas tecnológicas que aporten mayor transparencia y eficiencia.
Además de los canales digitales incorporados, el Registro de la Propiedad mantiene un servicio de atención al ciudadano a través de Facebook, donde brinda asesoramiento sobre trámites, consultas y gestiones vinculadas al organismo.
Con esta actualización, Córdoba avanza en la integración de información registral y geográfica, un paso que busca simplificar procedimientos, fortalecer la seguridad jurídica y ofrecer más herramientas para quienes intervienen en operaciones inmobiliarias.
