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Rosario Industria, el parque industrial, logístico y comercial que se desarrolla en Rosario, provincia de Santa Fe, completó los permisos vinculados a infraestructura hídrica y entró en la etapa de obras de infraestructura interna. El predio, de 105,7 hectáreas, está ubicado sobre la colectora sur de la Autopista Rosario-Córdoba y es impulsado por un grupo empresario integrado por Fundar, Rosental Inversiones, Ivanar y Rossetti Desarrollos Urbanos.
La nueva etapa incluye la apertura de calles públicas, pavimentación, iluminación, señalética y forestación, además de la construcción del edificio de ingreso al parque. Las obras se ordenan sobre cuatro trazas estructurantes: la Avenida del Límite y la calle El Charrúa, ambas en sentido norte-sur, la prolongación de la calle Cochabamba en sentido este-oeste, y las últimas cuadras del bulevar 27 de Febrero.
El desarrollo se organiza en tres sectores. El parque industrial cerrado suma 659.000 metros cuadrados distribuidos en 421 lotes: 407 de entre 1.000 y 3.400 metros cuadrados, y 14 de mayor escala, de entre 5.500 y 12.000 metros cuadrados. El parque logístico cerrado abarca 132.000 metros cuadrados en 16 lotes de entre 6.100 y 8.700 metros cuadrados cada uno.
El proyecto contempla además una supermanzana pública de 15 hectáreas, con 750 metros lineales de frente sobre la autopista y 14 lotes frentistas de aproximadamente 50 metros de frente por 230 metros de profundidad, pensados para usos comerciales y de servicios que acompañen la actividad industrial y logística del predio.
El municipio de Rosario acompaña el desarrollo con beneficios impositivos: la Ordenanza 10.139, de Promoción de Suelo Industrial, exime a las empresas que se radiquen en Rosario Industria del 50% del Derecho de Registro e Inspección durante sus primeros cinco años de actividad. Sebastián Chale, secretario de Gobierno del intendente Pablo Javkin, confirmó los alcances del beneficio.
León Carpman, director de Proyectos de Fundar, explicó que el diseño busca complementar los tres sectores del desarrollo: "Los tres parques completan la oferta, no replicamos modelos sino que buscamos que puedan interactuar generando sinergia". Con los permisos hídricos resueltos y las obras de infraestructura en marcha, Rosario Industria avanza hacia la incorporación de nuevas empresas en el corredor productivo que conecta a la ciudad con Funes y Pérez.
El desarrollo se suma a otros proyectos de suelo industrial que la ciudad viene impulsando en los últimos años sobre sus principales corredores viales, en línea con una estrategia municipal de ordenamiento territorial orientada a concentrar la actividad productiva en polos específicos, con infraestructura de servicios planificada desde el inicio de cada emprendimiento.
