Soja: ROSARIO
$481 -100.97%
Maíz: ROSARIO
$267,50 -0.89%
Trigo: ROSARIO
$291,30 -99.59%
El parque industrial en Río Cuarto que desarrolla la firma Parta avanza con obras de agua, energía y pavimento sobre la Ruta A005, en la provincia de Córdoba. El proyecto ocupa 33 hectáreas y apunta a empresas logísticas, agroindustriales e inversores que buscan suelo con servicios. La iniciativa es privada y combina lotes industriales, servicios logísticos y una zona aduanera propia.
El parque industrial en Río Cuarto está a 100 metros de la Ruta A005 y a un kilómetro de la Ruta Nacional 8. Esa ubicación lo conecta con los corredores por los que sale la producción del sur cordobés hacia los puertos y los centros de consumo.
De la superficie total, 260.000 metros cuadrados son aprovechables. El loteo prevé 64 parcelas industriales, con superficies que van de 2.150 a 14.000 metros cuadrados, para empresas de distinta escala. El esquema permite que convivan pymes, depósitos logísticos y plantas agroindustriales de mayor tamaño.
El diseño contempla calles de 14 metros de ancho, aptas para la circulación de bitrenes. Suma red de gas natural, energía eléctrica de media y alta tensión y una balanza pública para el pesaje de cargas.
El perímetro tendrá un cerco de hormigón con vigilancia por cámaras que operan con inteligencia artificial. Las obras de agua, electricidad y pavimento están en ejecución.
La desarrolladora estima una inversión de 20 millones de dólares en infraestructura. Ese valor podría triplicarse cuando las empresas levanten sus propias plantas y depósitos dentro de los lotes.
Otro diferencial del parque industrial en Río Cuarto es el espacio dedicado al comercio exterior. Parta reservó cinco hectáreas para un puerto seco y un depósito fiscal dentro del predio.
Con esa estructura, las empresas podrán consolidar y desconsolidar cargas internacionales en el mismo lugar. De esa forma evitarán trasladar los trámites aduaneros a Buenos Aires o Rosario.
Juan Maza, director comercial de Parta, señaló que la operación aduanera en origen reduce costos y gestiones. También permite ahorrar el flete de contenedores vacíos, un gasto habitual para los exportadores del interior.
Las empresas que se instalen en el parque industrial en Río Cuarto accederán a una exención del 100% durante 15 años en Ingresos Brutos, Sellos e Inmobiliario provincial.
A eso se suma la bonificación total de la tasa municipal de Comercio e Industria. También hay exenciones para los vehículos afectados a la actividad productiva.
Antes del lanzamiento comercial, la firma vendió el 20% de la capacidad: 12 de los 64 lotes. La comercialización formal está prevista para octubre de 2026.
Maza explicó que la firma detectó en la región una demanda de suelo industrial con infraestructura sin oferta disponible. La idea comenzó a tomar forma a mediados de 2023. A mediados de 2024 se conformó el grupo de ocho inversores que financia el desarrollo.
La inauguración de la infraestructura está prevista para junio de 2027. A partir de esa fecha, las empresas compradoras podrán poner en marcha sus naves sobre un predio con todos los servicios.
Para la economía local, el parque industrial en Río Cuarto suma suelo productivo sobre una ruta estratégica. Con el puerto seco, las cargas de la región también podrán iniciar su trámite de exportación sin salir del sur provincial.
