El actor estadounidense Leonardo DiCaprio adquirió en 2005 Blackadore Caye, una isla de aproximadamente 42 hectáreas ubicada frente a las costas de Belice, por US$1,75 millones, con el objetivo de desarrollar un emprendimiento que combinara turismo de lujo, inversión inmobiliaria y conservación ambiental. El proyecto, presentado públicamente en 2015, contemplaba la construcción de 68 villas turísticas y 48 residencias privadas, algunas de ellas con precios anunciados de hasta US$15 millones.
Según informó iProfesional, la iniciativa fue concebida como un complejo turístico de alta gama que buscaba integrar servicios exclusivos con prácticas de desarrollo sustentable, en una de las regiones más atractivas del Caribe.
La isla se encuentra cerca de San Pedro, uno de los principales destinos turísticos de Belice, reconocido por su entorno natural y su proximidad a ecosistemas marinos de gran biodiversidad.
El emprendimiento, denominado Blackadore Caye, a Restorative Island, proponía transformar el territorio en un destino orientado a viajeros de alto poder adquisitivo, con instalaciones diseñadas para reducir su impacto ambiental.
:quality(75):max_bytes(102400)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2026/10/628250.jpg)
El plan inmobiliario contemplaba 116 unidades entre alojamientos turísticos y residencias particulares, además de restaurantes, espacios de bienestar y servicios exclusivos para visitantes internacionales.
Las 68 villas estaban destinadas a la actividad hotelera, mientras que las 48 residencias privadas constituían el componente inmobiliario del proyecto.
Los precios difundidos durante la presentación de 2015 ubicaban las propiedades particulares en un rango de US$5 millones a US$15 millones, según sus características y ubicación.
Este modelo comercial buscaba generar ingresos mediante dos actividades complementarias: el alojamiento turístico de lujo y la venta de propiedades dentro del complejo.
Para desarrollar la iniciativa, DiCaprio trabajó con empresarios vinculados con la industria hotelera y el sector inmobiliario.
La adquisición original estuvo relacionada con Jeff Gram, empresario asociado al resort Cayo Espanto. Posteriormente, el actor se vinculó con Paul Scialla, fundador de Delos, una compañía especializada en proyectos inmobiliarios orientados al bienestar.
La iniciativa se estructuró mediante Restorative Islands LLC, sociedad encargada de impulsar el desarrollo.
Uno de los aspectos distintivos del emprendimiento fue su propuesta ambiental, que buscaba combinar la actividad turística con la recuperación de ecosistemas naturales.
El diseño contemplaba la restauración de manglares, la protección de hábitats marinos y la incorporación de energías renovables, sistemas de gestión del agua y tratamiento de residuos.
Además, aproximadamente la mitad de la superficie de la isla estaba destinada a espacios de conservación natural.
El proyecto arquitectónico estuvo a cargo de Jason F. McLennan, profesional especializado en construcciones sustentables y soluciones de diseño vinculadas con el cuidado ambiental.
Las residencias fueron concebidas para funcionar sin conexión a las redes convencionales de servicios, mediante sistemas de abastecimiento y gestión adaptados a los objetivos ecológicos del complejo.
La propuesta buscaba posicionarse dentro de un segmento turístico que combina experiencias exclusivas con criterios de sustentabilidad.
Sin embargo, el desarrollo también enfrentó desafíos relacionados con la protección del entorno natural.
Organizaciones ambientalistas, especialistas y representantes de actividades vinculadas con la pesca expresaron preocupaciones sobre los posibles efectos de las construcciones y las operaciones turísticas en los ecosistemas marinos.
Entre los aspectos señalados se encontraban el movimiento de embarcaciones, las intervenciones sobre el territorio y su eventual impacto en la biodiversidad.
Estas observaciones pusieron de manifiesto la importancia de compatibilizar las inversiones turísticas con la preservación de los recursos naturales que sostienen la economía local.
:quality(75):max_bytes(102400)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2026/10/628251.jpg)
El cronograma original contemplaba una apertura durante 2018, aunque esa fecha no llegó a concretarse.
En 2020, fuentes cercanas al emprendimiento indicaron que las obras todavía no habían comenzado y que no existía una fecha definida para iniciar la construcción, aunque el proyecto no había sido cancelado.
Posteriormente, distintas estimaciones mencionaron la posibilidad de finalizar el desarrollo hacia 2023, pero la información disponible no permite confirmar que las instalaciones hayan sido completadas o inauguradas.
Más allá de las demoras, el caso de Blackadore Caye refleja una propuesta de inversión que buscó vincular turismo premium, desarrollo inmobiliario y sustentabilidad ambiental.
La iniciativa de Leonardo DiCaprio muestra cómo los proyectos turísticos de alta gama pueden incorporar objetivos de conservación y tecnologías de gestión ambiental, aunque su implementación requiere resolver desafíos financieros, operativos y ecológicos.
