Ante la restricción de poder comprar una cantidad ilimitada de dólares, el inversor ve la posibilidad de comprar un pozo en pesos, con lo cual en el mediano plazo estará dolarizando su capital.
“Los valores se han acomodado, el valor en dólares de la construcción ha bajado, y eso representa una oportunidad”, asegura Elbio Stoler, fundador de ADN Developers. Su empresa ha conseguido un gran crecimiento en los últimos años. Con 150.000 metros cuadrados construidos, hoy suma 6 proyectos en diversos puntos de la ciudad, entre los que se destacan Dome Soho (Palermo) y Dome Business Plaza, situado en la esquina de Av. Del Libertador y Olazábal, en el barrio de Belgrano.
“La posibilidad de la compra en pozo implica pagar la construcción en pesos, para luego vender en dólares”, resume Stoler. “Es una gran alternativa de inversión, además de su naturaleza por sí misma; siempre el ladrillo fue un gran refugio de valor. Transformará tus pesos en dólares. Culturalmente, tuvimos el ladrillo como primera opción de ahorro. A lo largo del tiempo, siempre han aparecido alternativas de inversión extranjera o de otra índole, pero a la larga siempre la mejor performance en rentabilidad y refugio de valor fue el ladrillo”, comenta.
Sin embargo, no todos los emprendimientos tienen expectativas de valorización. “Nuestros emprendimientos tienen gran aceptación en el inversor por sus características propias. Se caracterizan por la ubicación, calidad, el nivel de construcción y la búsqueda del confort. La responsabilidad en la gestión eficaz, el gerenciamiento y la atención personalizada son las claves por las cuales tenemos una cartera de cliente que nos acompañan cada nuevo proyecto. Apuntamos a un inversor exigente. La valorización mínima es de un 30% en dólares dependiendo del valor del dólar”, enfatiza Stoler.
