Vuelven los créditos hipotecarios en Argentina: 21 bancos largan nuevas líneas y aumentan los montos

Por Agroempresario.com

En un giro significativo para el mercado inmobiliario argentino, 21 bancos han lanzado nuevas líneas de créditos hipotecarios después de cinco años sin este tipo de financiación. Esta reapertura ha despertado un renovado optimismo en el sector, que anticipa un incremento en la demanda y, por ende, en los precios de las propiedades.

Entre las entidades que han liderado esta reactivación se encuentran el Banco Nación, el Banco Ciudad, el Banco de Córdoba (Bancor) y el Banco Hipotecario. Estos bancos no solo han reintroducido los créditos, sino que también han incrementado los montos máximos a prestar, una medida que busca responder a la creciente demanda y a los aumentos en los precios de las viviendas.

Banco Nación ha aumentado su tope de préstamo a $350 millones, desde los $250 millones iniciales. La entidad ofrece una tasa de interés del 4.5% para sus clientes y financia hasta el 75% del valor de la vivienda. La cuota mensual no debe exceder el 25% del ingreso del solicitante. Además, los clientes tienen la opción de contratar una modalidad "anti-inflación" que ajusta la cuota mediante un coeficiente de variación salarial.

Banco Ciudad también ha elevado su límite de préstamos a $350 millones. La novedad en su oferta es una línea destinada a jóvenes, que permite sumar hasta seis garantes para obtener el crédito. La tasa de interés varía entre 3.5% y 5.5%, dependiendo de la ubicación del inmueble.

Por su parte, Banco de Córdoba (Bancor) ha aumentado su monto máximo a $273 millones, con una tasa del 4.90% durante todo el plazo del préstamo. La entidad financia hasta el 100% de la compra o construcción y ha registrado una alta demanda, con un incremento en las solicitudes de hasta el 82% en el último mes.

El Banco Hipotecario, el primero en lanzar sus créditos hipotecarios a fines de abril, ha eliminado el límite de monto para sus préstamos. Ofrece una tasa de interés que varía entre 4.25% y 8.5%, y financia hasta el 80% de la vivienda a comprar o construir.

La reintroducción de créditos hipotecarios representa una oportunidad crucial para los argentinos que buscan acceder a la vivienda propia. Según Daniel Tillard, presidente del Banco Nación, el crédito hipotecario es esencial para promover la justicia social y permitir que más personas puedan adquirir propiedades.

Con el retorno de estos préstamos, el sector inmobiliario argentino se enfrenta a una etapa de dinamismo y competitividad, que podría transformar el mercado y mejorar el acceso a la vivienda para muchas familias en el país.