Costa Esmeralda: lujo y demanda creciente para el verano 2024

Por Agroempresario.com

El desarrollo inmobiliario de Costa Esmeralda, que cumplió 20 años en 2024, se ha consolidado como uno de los destinos más exclusivos de la costa argentina, según destaca un informe publicado por La Nación. Ubicado a 369 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento no solo ofrece lujo y exclusividad, sino también una creciente demanda que marca la tendencia de alquileres para la temporada alta de verano.

Los precios de las propiedades varían significativamente en función de las características y la ubicación. Para una casa de seis a ocho personas, las tarifas oscilan entre los US$4000 y US$6000 por quincena en enero. Sin embargo, aquellas con pileta y terminaciones de alta gama pueden alcanzar hasta US$8000. Como explica el broker inmobiliario Martín Fasan: “Acabamos de cerrar el alquiler de una casa por ese precio, lo que muestra el nivel de demanda que tiene este lugar”.

Pero el verdadero lujo en Costa Esmeralda lo representan las propiedades en la primera línea del mar. Estas casas, siempre las más codiciadas, pueden valer entre US$15.000 y US$25.000 en la primera quincena de enero, superando las expectativas de años anteriores. Los brokers coinciden en que los valores de enero son más altos que en febrero, cuando los precios pueden bajar hasta un 40% en la segunda quincena.

Además de las propiedades tradicionales, Costa Esmeralda ofrece opciones de departamentos en el barrio “Al Golf 19”, un complejo de cuatro edificios donde los alquileres de dos ambientes comienzan en US$1600 por quincena, los de tres ambientes entre US$2300 y US$2600, y los de cuatro ambientes llegan a US$3000.

Con más de 2700 casas terminadas y planes de expansión, Costa Esmeralda no solo se ha consolidado como un barrio top, sino que también continúa desarrollándose con proyectos que incluyen hoteles, centros de salud y educativos. Como concluye Santiago Valledor, uno de los desarrolladores, “el futuro de Costa Esmeralda sigue siendo muy prometedor, con nuevas oportunidades y un crecimiento sostenido”.