Añelo, la ciudad de Vaca Muerta con potencial para 5.000 negocios y una población proyectada de 50.000

Por Agroempresario.com 

En pleno corazón de Vaca Muerta, el municipio de Añelo se proyecta como uno de los epicentros del crecimiento económico más importante de Argentina. Actualmente con 11.000 habitantes, la ciudad planea expandirse a 50.000 personas para 2031 y hasta 200.000 hacia 2050. Pero no solo el crecimiento poblacional llama la atención, sino también la magnitud de oportunidades de negocio: más de 5.000 rubros distintos con demanda insatisfecha, según afirmó el intendente Fernando Banderet durante un evento organizado por Grupo Edisur en Córdoba.

Banderet destacó que “Añelo necesita todo, pero es fácil de vender”. Explicó que la demanda de viviendas, infraestructura, servicios de salud, educación, transporte y entretenimiento supera ampliamente la oferta. La ciudad, clave para el desarrollo energético nacional por su cercanía con los principales pozos de Vaca Muerta, recibe a diario más de 25.000 vehículos y 5.000 camiones cargados de arena.

El auge energético comenzó en serio a partir de 2011, pese a que el yacimiento fue descubierto en los años 70. Desde entonces, el desarrollo urbano de Añelo ha sido veloz pero insuficiente, lo que abre oportunidades para inversores en múltiples áreas. “Tenemos infraestructura para 4.000 personas, pero ya convivimos más de 25.000 entre residentes y trabajadores”, señaló Banderet.

Uno de los casos emblemáticos de inversión privada es el de Grupo Edisur, que en alianza con la firma rosarina ZLT, desarrolló el complejo habitacional Proyecto Álamos. La primera etapa incluyó 54 departamentos construidos en apenas seis meses, con una ocupación del 95% y un rendimiento del 12% anual, según explicó Horacio Parga (h), directivo de la compañía. La segunda fase contempla otras 52 unidades residenciales, un hotel de 80 a 100 habitaciones y un espacio comercial de 4.000 m².

La empresa Cititek, constructora modular del grupo cordobés, fue la encargada del desarrollo. “La demanda de vivienda es muy importante, tanto para empresas como para profesionales que llegan a Añelo”, dijo Parga, quien volverá a visitar la zona en breve.

Los desafíos, sin embargo, son notables: hasta hace poco la ciudad no contaba con gas natural, el agua escasea por el consumo intensivo, y las temperaturas extremas (de -15°C en invierno y 45°C en verano) dificultan la logística y la vida cotidiana. En este contexto, el municipio impulsa un modelo de desarrollo público-privado, apuntalado por normativas urbanas recientemente creadas.

Entre las obras proyectadas figuran rutas nuevas, una estación de trenes para descomprimir el transporte pesado (que hoy depende casi exclusivamente de camiones), un aeropuerto, estación de ómnibus, escuelas, clínicas, shoppings, restaurantes, cines y hoteles de categoría internacional.

“Queremos inversiones que perduren, no especulativas. La ventana productiva del petróleo en Vaca Muerta es de 50 años, y la del gas, de 150 años. Este es un proyecto a largo plazo”, aseguró el intendente, alentando a los empresarios a participar del crecimiento de una ciudad con aspiraciones de convertirse en la “Houston argentina”.

El vínculo entre Añelo y ciudades clave como Córdoba se estrecha gracias a eventos como el desayuno de Edisur, donde constructores, industriales e inversores pudieron conocer de primera mano la visión estratégica del municipio.

Hoy, viajar desde Córdoba hasta Añelo implica una hora y 40 minutos en avión hasta Neuquén Capital, y unas 3 horas y media por ruta en condiciones poco óptimas hasta llegar al corazón de la cuenca. Pero ese trayecto también está en vías de mejora, con proyectos para infraestructura vial más segura y eficiente.

Añelo ya no es solo un nombre en los mapas de Vaca Muerta. Es un territorio de posibilidades, con tierra fértil para ideas, inversiones y desarrollos que transformarán el paisaje energético y urbano del país en las próximas décadas.