En un contexto de restricciones cambiarias y búsqueda de nuevas fuentes de financiamiento, Argentina emerge como uno de los principales protagonistas globales en la tokenización de activos reales (RWA), un modelo que permite transformar bienes físicos en instrumentos digitales negociables. El fenómeno cobra relevancia en 2025, cuando el ecosistema global supera los u$s17.000 millones en capitalización activa, mientras el país avanza con regulaciones específicas y casos concretos que anticipan un negocio potencial de cientos de miles de millones de dólares.
El desarrollo de este mercado en Argentina no solo responde a una tendencia global, sino también a una necesidad estructural: generar liquidez en una economía con acceso limitado al crédito y alta volatilidad financiera. En ese escenario, la tokenización aparece como una alternativa innovadora para canalizar inversiones y dinamizar sectores tradicionales.
El potencial económico es significativo. El mercado inmobiliario local supera los u$s250.000 millones, por lo que tokenizar apenas un 5% implicaría generar un volumen cercano a u$s12.500 millones. A su vez, el mercado de deuda, con más de u$s100.000 millones en circulación, podría sumar entre u$s5.000 y u$s10.000 millones adicionales mediante su digitalización. En el sector agroexportador, donde Argentina exporta más de u$s40.000 millones anuales, la tokenización de contratos y flujos podría aportar entre u$s2.000 y u$s4.000 millones.
Este avance se apoya en un marco regulatorio incipiente pero clave. Durante 2025, la Comisión Nacional de Valores (CNV) implementó entornos de prueba regulatorios (sandbox) que permiten experimentar con estos instrumentos bajo supervisión, lo que posiciona al país como uno de los más avanzados de la región en innovación financiera.
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Empresas locales y casos concretos
El crecimiento del sector ya cuenta con protagonistas locales. Una de las firmas destacadas es Justoken, que se especializa en convertir materias primas y energía en activos digitales. La compañía ya alcanzó u$s1.700 millones en activos tokenizados, ubicándose entre las principales a nivel global, y proyecta cerrar el año con u$s3.000 millones.
Su cofundador y CTO, Ariel Scalitier, explicó a iProUP que el atractivo del modelo radica en la creación de nuevos esquemas de negocio: “permite generar mercados secundarios, mejorar las garantías financieras y habilitar nuevas formas de financiamiento”, además de optimizar procesos mediante la digitalización y automatización.
Otra empresa relevante es Pala Blockchain. Su CEO, Rodolfo Vigliano, destacó al mismo medio que la principal ventaja es transformar activos físicos en garantías financieras operativas sin necesidad de venderlos. “Hoy, un productor agropecuario puede obtener liquidez inmediata utilizando su producción almacenada como respaldo, sin desprenderse de ella”, ejemplificó.
El mecanismo funciona mediante la digitalización de contratos en blockchain. Estos tokens no son criptomonedas, sino representaciones legales de activos o derechos, con respaldo verificable a través de sistemas externos denominados “oráculos”. Esto permite que bienes como granos, energía o minerales puedan ser utilizados como colateral en operaciones financieras.
Un cambio estructural en los mercados
Desde el sector financiero, el CEO de Twin Finance, Rafael Ambrosi, definió la tokenización como una “reingeniería de los mercados de activos reales”. Entre sus beneficios, destacó la posibilidad de fraccionar activos, facilitar el acceso a inversores y reducir riesgos operativos mediante liquidaciones inmediatas.
Además, la trazabilidad en blockchain permite mejorar la transparencia y auditabilidad, un factor clave para atraer capital internacional, especialmente en sectores como agro, energía y minería.
Las proyecciones globales refuerzan este escenario. De acuerdo con estimaciones del sector fintech, el mercado de activos tokenizados podría crecer hasta u$s15,6 billones para 2030, multiplicándose por 26 respecto a 2023. En ese contexto, Argentina podría alcanzar los u$s300.000 millones, impulsada por su base de recursos naturales y su ecosistema tecnológico.
Energía, litio y Vaca Muerta
El desarrollo de la tokenización encuentra oportunidades especialmente relevantes en sectores estratégicos. La energía, el petróleo y el gas aparecen como áreas clave, en particular por la escala de inversión que requieren.
Un ejemplo es el proyecto conjunto entre Justoken y YPF Luz, que busca tokenizar activos energéticos mediante una iniciativa denominada Enertoken. El plan contempla un valor inicial de u$s800 millones, con el objetivo de llevar estos activos a blockchain pública.
En paralelo, el litio y Vaca Muerta se perfilan como sectores con alto potencial de digitalización. Ambos requieren financiamiento intensivo y suelen depender de mecanismos tradicionales como deuda o capital accionario, que resultan costosos y lentos. La tokenización permitiría digitalizar contratos sobre producción futura o reservas, utilizándolos como garantía financiera para acceder a financiamiento sin perder control sobre los activos.
Según Vigliano, el país cuenta con condiciones únicas: recursos estratégicos, un marco legal flexible y una infraestructura tecnológica desarrollada. “Lo que falta es que las entidades financieras se animen al primer piloto”, señaló.
Regulación y desafíos pendientes
A nivel normativo, la Resolución 1069 de la CNV estableció un marco legal específico para la emisión de activos tokenizados, conectando la economía real con el mercado digital. Sin embargo, el esquema actual presenta limitaciones operativas.
Entre ellas, se destaca la restricción para operar únicamente a través de Proveedores de Servicios de Activos Virtuales (PSAV), la imposibilidad de integrar estos instrumentos con protocolos DeFi y la exclusión de ciertos productos financieros tradicionales.
Además, el modelo vigente exige que los valores negociables sean registrados previamente en cuentas comitentes antes de su tokenización, lo que agrega complejidad administrativa. A esto se suma la falta de educación financiera y tecnológica, ya que aún persiste la confusión entre tokenización y criptomonedas.
Los especialistas coinciden en que el principal desafío es educar al mercado, simplificar procesos y generar confianza institucional, para que tanto emisores como inversores puedan adoptar estas herramientas de manera masiva.
Una oportunidad estratégica
Más allá de las dificultades, el consenso en la industria es que la tokenización representa una oportunidad estratégica sin precedentes para Argentina. La posibilidad de convertir activos físicos en instrumentos digitales negociables permite conectar recursos locales con liquidez global, mejorar la eficiencia de los mercados y ampliar el acceso al financiamiento.
En un país con abundancia de recursos naturales pero limitaciones financieras, esta “Vaca Muerta digital” podría convertirse en un motor clave del desarrollo económico, impulsando nuevas industrias, atrayendo inversiones y redefiniendo la forma en que se financian los activos en los próximos años.
