El grupo brasileño JHSF, uno de los mayores desarrolladores inmobiliarios de lujo de América Latina, profundizó su desembarco en Uruguay luego de avanzar con la compra del complejo hotelero donde actualmente opera Enjoy en Punta del Este. En paralelo, la compañía fortaleció su vínculo con el gobierno de Yamandú Orsi al facilitar una ronda de encuentros entre el presidente uruguayo e inversores brasileños en San Pablo, con foco en nuevas oportunidades de negocios para el país vecino.
La operación vinculada al histórico complejo hotelero de Punta del Este contempla una inversión estimada en US$ 400 millones entre adquisición y remodelación, según trascendió en el mercado. El movimiento convirtió a JHSF en uno de los actores más observados del sector turístico e inmobiliario regional, especialmente por su estrategia de expansión en desarrollos premium y activos vinculados al turismo de alta gama.
De acuerdo con información publicada por Café & Negocios, el presidente uruguayo viajó a Brasil junto al ministro de Economía, Gabriel Oddone, y el canciller Mario Lubetkin para participar de una agenda centrada en la atracción de inversiones. Durante la visita, la delegación mantuvo reuniones con empresarios de sectores como minería, logística, finanzas, industria alimentaria, turismo, celulosa, soja, farmacéutica y metalurgia.
En ese contexto, Orsi también visitó la sede central de JHSF en San Pablo y se reunió con Augusto Martins, CEO del conglomerado brasileño. El encuentro consolidó el acercamiento entre la firma y el nuevo gobierno uruguayo, que busca impulsar inversiones extranjeras en sectores estratégicos de la economía.
Un gigante inmobiliario enfocado en el segmento premium
Fundado en 1972, JHSF cotiza en la Bolsa de Valores de Brasil desde 2007 y construyó su crecimiento sobre desarrollos inmobiliarios de alto nivel, centros comerciales premium, hoteles de lujo y proyectos corporativos. Aunque en Uruguay la compañía es conocida principalmente por el hotel Fasano Las Piedras, en Brasil posee una fuerte presencia en el negocio residencial y comercial de alta gama.
Entre sus proyectos más emblemáticos aparece Fasano Cidade Jardim, un complejo residencial conectado con el centro comercial Cidade Jardim, uno de los espacios comerciales más exclusivos de San Pablo. El emprendimiento ofrece departamentos de entre 200 y 700 metros cuadrados con servicios asociados a la marca hotelera Fasano.
La empresa también desarrolló el Cidade Jardim Corporate Center, un complejo de oficinas premium integrado al mismo polo urbano y comercial. Las torres corporativas apuntan a grandes compañías y fondos de inversión que buscan espacios de alta categoría en la capital financiera brasileña.
Otro de los negocios que refleja la estrategia de diversificación del grupo es el São Paulo Surf Club, un complejo deportivo y residencial que combina viviendas de lujo con infraestructura recreativa. El emprendimiento incluye una piscina de surf con tecnología PerfectSwell®, además de spa, gimnasio, canchas de tenis, beach tenis, squash y pickleball.
Centros comerciales de lujo y marcas internacionales
En el segmento retail, JHSF se convirtió en uno de los operadores más relevantes de Brasil en centros comerciales orientados al consumo premium. La compañía es responsable del Shopping Cidade Jardim, un mall de lujo donde operan marcas internacionales como Dior, Gucci, Prada, Hermès, Louis Vuitton y Giorgio Armani.
Además, controla el Catarina Fashion Outlet, considerado el outlet más grande de Sudamérica, con una superficie superior a los 50.000 metros cuadrados. El complejo se transformó en uno de los principales polos de consumo de marcas premium en Brasil y recibe visitantes de distintos países de la región.
JHSF también creó una unidad específica para facilitar el desembarco de firmas internacionales de lujo en el mercado brasileño. A través de esta estrategia incorporó marcas como Celine, Aquazzura y Chloé, reforzando el perfil exclusivo de sus desarrollos comerciales.
Hoteles, gastronomía y expansión internacional
La división hotelera del grupo opera bajo la marca Fasano, reconocida por sus hoteles y restaurantes de lujo. Además de su presencia en Uruguay con Fasano Las Piedras, la cadena tiene proyectos en ciudades y destinos internacionales como Nueva York, Miami, Londres, Portugal y Cerdeña.
La apuesta hotelera se complementa con una fuerte presencia gastronómica orientada al segmento de alto poder adquisitivo. Restaurantes asociados a la marca Fasano funcionan como parte central de la experiencia premium que el grupo busca ofrecer en cada uno de sus emprendimientos.
En Uruguay, la compra del complejo donde hoy opera Enjoy podría redefinir el mapa turístico de Punta del Este y potenciar el posicionamiento internacional del principal balneario uruguayo. El proyecto contempla una modernización integral del activo y una estrategia enfocada en captar turismo de lujo y eventos internacionales.
Negocios financieros y un aeropuerto ejecutivo
La expansión de JHSF no se limita al real estate y la hotelería. En 2022, el grupo lanzó JHSF Capital, una unidad orientada a productos financieros e inversiones inmobiliarias. El objetivo es estructurar fondos y mecanismos de financiamiento vinculados a los proyectos de desarrollo del holding.
La empresa también controla el Aeropuerto Ejecutivo Internacional Catarina, el primer aeropuerto internacional de Brasil dedicado exclusivamente a la aviación ejecutiva. La terminal cuenta con una pista de 2.470 metros preparada para vuelos nacionales e intercontinentales y apunta a captar al público corporativo y de alto patrimonio.
La combinación de negocios inmobiliarios, financieros, turísticos y comerciales posicionó a JHSF como uno de los grupos privados más influyentes de Brasil dentro del segmento premium. Su creciente presencia en Uruguay y el acercamiento con la administración de Orsi muestran además una estrategia regional que busca aprovechar el potencial de inversiones y turismo de lujo en el Cono Sur.
La información sobre el encuentro entre el gobierno uruguayo y empresarios brasileños fue publicada originalmente por el medio uruguayo Café & Negocios.
