Por Agroempresario.com
Eduardo Costantini, uno de los empresarios más influyentes del real estate en la región, ha dado un paso trascendental para consolidar su liderazgo en el sector con la adquisición del 51% de Argencons, la reconocida desarrolladora detrás de la marca Quartier. La operación, valuada en U$S 25 millones por el 100% del capital social, ha sido informada a la Comisión Nacional de Valores y se perfila como la más significativa en la historia reciente del mercado inmobiliario argentino. Esta jugada maestra no solo fortalece el imperio de Costantini, sino que también inyecta una dosis de confianza en un sector que busca señales de reactivación.
Costantini, presidente de Consultatio y visionario creador de Nordelta, destacó que esta adquisición "refleja una visión de largo plazo y un compromiso por ampliar y diversificar nuestro alcance en el mercado residencial". La operación no es solo una expansión, sino una alianza estratégica que busca potenciar el mercado residencial argentino. Miguel Camps, fundador y socio de Argencons, calificó la alianza como "un respaldo clave para consolidar y escalar nuestro modelo de negocio, sin resignar la independencia de gestión ni el vínculo cercano que construimos con nuestros inversores". Esta declaración subraya el respeto por la identidad y el modelo de negocio de Argencons, que ha demostrado su eficacia a lo largo de décadas.
Argencons, fundada en 1969, cuenta con un impresionante historial de más de un millón de metros cuadrados entregados y actualmente tiene 150.000 m² en ejecución bajo un modelo de fideicomiso al costo. Este esquema, que Costantini no había explorado en profundidad hasta ahora, será potenciado con este acuerdo. La desarrolladora mantendrá su marca y equipo operativo, sumando el respaldo estratégico y financiero de Consultatio para acelerar su crecimiento y capitalizar nuevas oportunidades en el mercado.
Fuentes del mercado inmobiliario anticipan que la firma formal del acuerdo se concretará la próxima semana. Esta alianza permitirá a Costantini y Camps fortalecer su presencia en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, especialmente en proyectos de alta gama como los emblemáticos Quartier del Bajo, Quartier Madero y Quartier Dorrego. Más allá de la capital, la visión es ambiciosa: la alianza proyecta expandir operaciones a otras ciudades del interior argentino y, eventualmente, al exterior, consolidando la marca Quartier como un referente de calidad a nivel regional.
Entre los proyectos más destacados de Argencons se encuentra Distrito Quartier Puerto Retiro, un complejo de usos mixtos de escala metropolitana con más de 115.000 m². Este desarrollo integra oficinas, lofts, estudios y un paseo comercial, estratégicamente conectado con la Autopista Illia y la Estación Retiro, lo que lo convierte en un nodo clave de actividad urbana y comercial.
Esta operación no solo representa un movimiento estratégico para Eduardo Costantini, sino que también se erige como un signo tangible de confianza empresarial en el mercado inmobiliario argentino, incluso en un contexto económico que aún presenta volatilidad. La compra de Argencons le permite al empresario diversificar su portafolio, que tradicionalmente incluía desarrollos de compra y venta, e incorporar ahora el modelo de fideicomiso al costo, que se caracteriza por buscar mayor eficiencia y menor riesgo para los inversores.
Con esta adquisición, Costantini no solo amplía su ya vasto imperio inmobiliario, sino que también se posiciona para consolidar un modelo de negocios que combina innovación, eficiencia y una clara visión de expansión territorial. Expertos del sector, siguiendo la trayectoria del empresario, señalan que "donde pone el ojo Costantini, crece ciudad", vislumbrando en esta operación un posible renacer del real estate argentino con un actor clave al frente.
El mercado inmobiliario aguarda con expectativa la formalización de la operación y los próximos pasos de esta alianza. Se espera que esta fusión transforme el segmento residencial urbano, ampliando la oferta para un público más amplio que el tradicional nicho de lujo exclusivo y estableciendo nuevos estándares de calidad y desarrollo.
