Luego de su aprobación inicial en noviembre de 2018 y la audiencia pública realizada en febrero del 2019, con 43 votos positivos y 15 negativos quedó sancionada definitivamente la ley que establece la urbanización del predio y la creación de un Parque Temático con un conjunto de atracciones, espacios para el ocio, entretenimiento, la educación, vivienda, cultura y gastronomía. A su vez, allí se incorporará la Feria de las Tradiciones Populares Argentinas.
La medida contó con el acompañamiento de VJ, PS, GEN,MC y EV; mientras que lo rechazó UC, PTS, BP, FIT, PO y AyL.
Autoriza al Poder Ejecutivo a otorgar concesiones de uso, explotación y de obra pública por un plazo de 15 años, prorrogable por única vez por otros cinco años. También prevé que los puestos de trabajo que se generen en las obras y las concesiones, serán cubiertos en un mínimo del 20% por vecinos de la Comuna 9 – Lisandro De La Torre.
También se estipuló que dentro del polígono que se extiende por 34 hectáreas se destinen varios terrenos a la construcción de 2500 viviendas; se abran nuevas calles y escuelas de todos los niveles -infantil, primario y secundario-, así como también habrá espacios verdes.
Por otro lado, la normativa establece que Gobierno de la Ciudad realizará las gestiones necesarias ante el Estado Nacional y la Universidad de Buenos Aires (UBA) para la instalación de una sede del Ciclo Básico Común.
Asimismo el Gobierno garantizará una solución habitacional definitiva a las familias residentes en los edificios administrativos del antiguo matadero. A tal fin, dentro de los 120 días de la toma de posesión del predio, el Ejecutivo deberá suscribir un convenio con cada una de las 23 familias residentes, las que podrán optar por un “comodato de una unidad funcional, a título gratuito por el plazo de 50 años, el que no podrá ser cedido, salvo al cónyuge, conviviente o familiar directo”; la “asignación de una unidad funcional dentro de cualesquiera de las operatorias del Instituto de Vivienda (IVC) del Gobierno”; el “otorgamiento de un crédito a tasa subsidiada del IVC destinado a la adquisición de una vivienda familiar”; o la “asignación de un inmueble producto de herencia vacante propiedad del Gobierno de la Ciudad, destinado exclusivamente a vivienda familiar”.
La titular de la Comisión de Planeamiento Urbano, Victoria Roldán Méndez (VJ), manifestó que “es un espacio con gran potencial urbano pero que en la actualidad es una gran barrera, que no se integra con su entorno” y señaló que se propone “mantener su identidad gauchezca, fomentando las actividades rurales y la mixtura de usos. Este predio necesita, sin dudas, una transformación”.
En tanto la titular del Bloque Peronista María Rosa Muiños (BP) aseguró que “hubo muchos cambios, teníamos la posibilidad de mejorar este proyecto pero eso no sucedió” y consideró que “hay un incumplimiento de la palabra del Ejecutivo para con nuestro bloque, porque propusimos muchos cambios, sabemos que todo esto es una decisión de Horacio Rodríguez Larreta”.
El diputado Gabriel Solano (PO) indicó que “este es un negocio que no se condice con las necesidades que tienen los vecinos, esto persigue fines turísticos, es un ‘Disney gauchescos’ para gente que quiere ir a comer asado a estos lugares” y remarcó que “las viviendas que se construyen son muy pocas, no alcanzan para resolver las necesidades habitacionales que hay en esa zona”.
La titular del bloque Evolución, Inés Gorbea, resaltó que “el proyecto es un paso más hacia la correcta materialización del predio, los cambios en materia urbanística es una gran mejora” y concluyó señalando que desde ese espacio se aspira “a una ciudad integrada”.
Asimismo se aprobaron dos expedientes en complemento con esta norma. Por un lado la prórroga hasta el 1° de julio de 2020 del artículo 1° de la Ley 622, que vencía el 31 de diciembre de este año, sobre la prohibición de ingreso de ganado en pie en la Ciudad, para completar el proceso de mudanza del Mercado de Hacienda hacia el predio de la provincia de Buenos Aires.
Y, por otro, a partir de una iniciativa del diputado porteño Daniel Del Sol (Vamos Juntos), se sancionó en primera lectura el proyecto de ley que propone concederle al Club Atlético Nueva Chicago un permiso de uso a título precario y gratuito por el término de 20 años de terrenos ubicados en el actual predio de 34 hectáreas del Mercado de Hacienda, ya que es necesario relocalizar instalaciones del Parque Alberdi actualmente en poder de la institución de Mataderos, también cedidas por el Parlamento en 2009 gracias a una ley impulsada por el diputado nacional electo, Cristian Ritondo.
El expediente consensuado con las autoridades de Nueva Chicago contempla que el club conserve los inmuebles situados en las avenidas Lisandro de la Torre y Directorio, y el Gobierno de la Ciudad se compromete a construir dos canchas de fútbol, una cancha de hockey, una cancha multiuso, vestuarios, bar y baños. Además, el proyecto incluye la reubicación de luminarias, readecuación del cerco y los portones de acceso al predio, realización de nuevo tendido de desagües cloacales y pluviales, y la readecuación del sistema de riego en base al existente.
Para el diputado Del Sol, estas acciones “seguirán transformando la Ciudad y particularmente el sur de Buenos Aires, que en poco tiempo pasará a tener un nuevo espacio temático-gastronómico que será un orgullo para todos los vecinos y le permitirá a la Comuna 9 crecer, revalorizarse, y a su vez, mantener las raíces y la identidad de Mataderos”.
Además, en se marco, se le entregarán predios a título gratuito al Club Chicago y se volvió a prorrogar la implementación de una Ley que prohíbe el ingreso de ganado bovino en pie a la Ciudad.
Adn Cuidad
