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Por Agroempresario.com
El Grupo IRSA, uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de Argentina, avanza con un nuevo proyecto de reconversión urbana en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de Palermo OFF, un espacio comercial a cielo abierto que abrirá sus puertas en octubre sobre el terreno donde funcionaba el histórico Paseo del Sol, a metros del Alto Palermo. La compañía invirtió junto a los locatarios US$ 3 millones en la puesta en valor del predio, que promete convertirse en un nuevo punto de encuentro para la Generación Z y el público joven.
El nuevo paseo comercial cuenta con 2.000 m² distribuidos en 18 locales y una terraza gastronómica. Con doble entrada peatonal —por Beruti 3336 y Arenales 3345—, la propuesta busca generar un corredor que conecte las dos calles, aportando valor a la dinámica barrial.
“Palermo OFF es un espacio multipropósito que reúne moda, gastronomía y comunidad. Es un punto disruptivo que amplía la experiencia del shopping y lo conecta con el barrio”, señaló Florencia Cortés, Center Manager de Alto Palermo y líder del proyecto.
La curaduría de marcas apostó por un mix entre firmas emergentes y propuestas más conocidas, con foco en los consumidores jóvenes y digitales. “Elegimos marcas por la fidelidad que generan y la comunidad que crean”, añadió Cortés.
Entre las etiquetas de moda que desembarcan en Palermo OFF se destacan Bullbenny, Revolver, Bolivia, New Era, Top White, Calipsian, Gianni di Paolo, Boho y Chini. Muchas de ellas nacieron en el mundo del e-commerce y showrooms antes de expandirse a locales físicos, una tendencia que refleja los hábitos de consumo de las nuevas generaciones.
La gastronomía tendrá un rol clave, con propuestas que buscan diferenciarse: Cuervo, Orno Pizza, Nacha, Kotaro, Be Moddie y Gaviota estarán entre las opciones más destacadas.
“Son marcas que están muy en tendencia y aportan frescura al concepto del shopping a cielo abierto”, explicó Matías Cardozo, jefe comercial de IRSA para Alto Palermo y Palermo OFF.
El proyecto implicó trabajos de reacondicionamiento integral: arquitectura basada en la estructura existente, nuevas fachadas, herrería, instalaciones eléctricas, espacios verdes, mobiliario urbano y una terraza gastronómica. Según Cardozo, “casi 400 personas entre empleados directos e indirectos participaron en la obra”.
Una vez inaugurado, el espacio generará más de 200 puestos de trabajo directos e indirectos, lo que refuerza su carácter de motor de desarrollo económico y social.
El Paseo del Sol había quedado relegado y con un perfil nocturno. Palermo OFF busca darle al área un nuevo protagonismo diurno, con horarios que van de 11 a 20 horas en locales comerciales y hasta la medianoche en la gastronomía, los siete días de la semana. Incluso cuando los locales cierren, el paseo permanecerá abierto como pasaje iluminado que conecta Beruti y Arenales.
La apertura será en dos etapas: la planta baja —con la mayoría de locales de indumentaria y gastronomía— se inaugurará en octubre, mientras que la terraza y el salón de la pizzería estarán habilitados hacia fines de octubre o principios de noviembre.
Con Palermo OFF, IRSA apuesta a revitalizar un espacio en desuso y a reforzar su posición como líder en el desarrollo de centros comerciales, sumando un formato innovador que conecta consumo, comunidad y entretenimiento.
