La cantante argentina Emilia Mernes dio un paso inesperado fuera del mundo del espectáculo y decidió incursionar en el mercado inmobiliario. A través de la creación de la sociedad Perra Exclusive S.A., la artista formalizó su ingreso al sector con una inversión inicial de $30 millones, una estructura societaria amplia y la participación directa de su madre, Liliana Gabriela Rueda, quien asumirá la presidencia de la compañía. La iniciativa se constituyó a fines de 2025, tiene domicilio en la Ciudad de Buenos Aires y marca un nuevo capítulo en el perfil empresarial de una de las figuras más populares de la música argentina. La información fue dada a conocer por La Nación.
La nueva empresa fue inscripta oficialmente el 18 de diciembre de 2025 y publicada en el Boletín Oficial el 2 de enero de 2026. Tendrá una duración de 99 años y un objeto social amplio que le permitirá operar en casi todos los segmentos del negocio inmobiliario. Según la documentación oficial, Emilia Mernes posee el 95% del paquete accionario y figura como directora suplente, mientras que la conducción ejecutiva quedará a cargo de su madre, una señal clara de que la artista busca mantener cierta distancia de la gestión cotidiana.
La decisión de ingresar al real estate se produce en un contexto en el que el sector vuelve a posicionarse como una alternativa de inversión y resguardo de valor, tanto para grandes capitales como para perfiles empresarios no tradicionales. En ese escenario, la irrupción de una figura del mundo artístico genera atención no solo por el volumen de la inversión inicial, sino también por la diversificación del perfil de negocios de la cantante.
El nombre elegido para la sociedad, Perra Exclusive S.A., no pasó inadvertido. La denominación remite de manera directa al universo creativo de la artista y, en particular, a una de sus producciones musicales, Exclusive.mp3, lo que refuerza el vínculo simbólico entre su carrera artística y esta nueva etapa empresarial. Sin embargo, más allá del impacto del nombre, la estructura legal de la compañía muestra un diseño pensado para operar a gran escala.
De acuerdo con el objeto social inscripto, la firma podrá comprar, vender, alquilar, administrar y desarrollar inmuebles de todo tipo, incluidos proyectos residenciales, comerciales e industriales. También estará habilitada para adquirir terrenos, fraccionar y lotear parcelas, realizar remodelaciones, gestionar consorcios y actuar como intermediaria inmobiliaria, una función que la habilita a operar como agente dentro del mercado.
Otro punto relevante es la posibilidad de brindar asesoramiento urbanístico, realizar estudios de mercado y análisis de viabilidad económica de proyectos, lo que amplía el alcance de la empresa más allá de la simple compra y venta de propiedades. Además, la sociedad podrá invertir en otros desarrollos o compañías del sector, ya sea mediante la adquisición de acciones, participaciones o la conformación de alianzas estratégicas.
Uno de los aspectos que más llamó la atención dentro del rubro es que Perra Exclusive S.A. también está autorizada a buscar financiamiento, otorgar créditos para proyectos inmobiliarios y participar en esquemas de inversión junto a entidades financieras. Este punto abre la puerta a una operatoria más sofisticada, que no se limita al desarrollo propio, sino que incluye la posibilidad de apalancar proyectos de terceros o integrarse a estructuras de financiamiento más complejas.
La empresa, además, podrá dedicarse a la organización y promoción de ferias, exposiciones y eventos vinculados al sector inmobiliario, así como a la investigación sobre tendencias del mercado y el desarrollo de nuevas tecnologías aplicadas al real estate, según consta en la información oficial publicada. Este abanico de actividades sugiere una planificación de largo plazo y una vocación de posicionarse como un actor integral dentro del sector.
Si bien por el momento no se informaron proyectos concretos ni desarrollos en marcha, la formalización de la sociedad deja a la compañía en condiciones de comenzar a operar de inmediato. En el mercado inmobiliario señalan que este tipo de estructuras amplias permite adaptarse con rapidez a las oportunidades que surgen, especialmente en ciclos de recuperación o reconfiguración del sector.
La incursión en el negocio inmobiliario no es el primer movimiento empresarial de Emilia Mernes. En junio de 2025, también junto a su madre, la artista había inscripto Grupo Ñe S.A., una firma dedicada a la producción de espectáculos, contenidos audiovisuales y gestión artística, directamente vinculada a su actividad profesional en la música. Con Perra Exclusive S.A., en cambio, la cantante da un salto hacia un rubro ajeno al entretenimiento, lo que marca una estrategia de diversificación patrimonial.
En los últimos años, distintas figuras del mundo del deporte y del espectáculo avanzaron en inversiones inmobiliarias, atraídas por la posibilidad de combinar resguardo de capital con desarrollos de mediano y largo plazo. En ese sentido, la decisión de Mernes se inscribe en una tendencia más amplia, aunque con la particularidad de tratarse de una artista en plena expansión internacional de su carrera.
Desde el entorno de la cantante no hubo, hasta el momento, declaraciones públicas sobre los objetivos específicos de la firma ni sobre el tipo de proyectos que priorizará. Tampoco se precisó si la empresa apuntará inicialmente al mercado porteño o si evaluará oportunidades en otras plazas del país o incluso en el exterior. La amplitud del objeto social permite cualquiera de esas alternativas.
La creación de Perra Exclusive S.A. refleja, en definitiva, un movimiento que va más allá de la anécdota del nombre o del monto invertido. Se trata de una estructura empresarial sólida, con reglas claras, capital declarado y un horizonte de largo plazo, que posiciona a Emilia Mernes como una nueva protagonista dentro de un sector tradicionalmente dominado por desarrolladores y grupos económicos especializados.
Mientras su carrera musical continúa sumando hitos y reconocimiento, la artista suma ahora un nuevo rol: el de empresaria inmobiliaria, con una sociedad que ya está habilitada para operar y que, a partir de este año, comenzará a escribir su propio recorrido dentro del mercado.
